马来西亚租借合同模板
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# 马来西亚租借合同模板
一、合同双方信息
# （一）出租方（以下简称甲方）
1. 姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]
2. 地址：[甲方联系地址]
3. 联系电话：[甲方电话号码]
# （二）承租方（以下简称乙方）
1. 姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]
2. 地址：[乙方联系地址]
3. 联系电话：[乙方电话号码]
二、租赁物详情
1. 租赁物位置：位于马来西亚[具体地址]。
2. 租赁物描述：[详细描述租赁物，如房屋的户型、面积、装修情况；场地的大小、用途限制等]
三、租赁期限
1. 本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满[X]个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
四、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方每月应向甲方支付租金为[X]马来西亚林吉特（MYR）。
2. 支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前支付租金。
3. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：
- 开户银行：[银行名称]
- 银行账号：[账号号码]
- 账户名称：[账户名]
五、押金
1. 乙方需向甲方支付押金[X]马来西亚林吉特（MYR）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方有违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。
六、双方权利与义务
# （一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，且不存在影响正常使用的瑕疵。
3. 在租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维护（不包括乙方使用不当造成的损坏），但乙方应提前通知甲方需要维修的事项。
# （二）乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 在租赁期间，乙方应负责租赁物内的卫生清洁及相关费用（如水电费、物业费等）。
七、合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
八、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付租赁物或提供相关服务，应按照[具体赔偿方式，如退还部分租金等]向乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]%u5411甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。
3. 若乙方违反合同约定使用租赁物或造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方的损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
如果你对合同中的条款细节、语言表述等方面有修改意见，欢迎随时提出。
